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房地產

房價反轉下修?政府4招改變風向,業者恐「滿血復活」...專家解讀:1制度反釀價格續漲

過去一年在央行升息,政經情勢不佳下,房市逐漸由賣方市場轉為買方市場,近期立法院通過平均地權條例修法,各界更是普遍預期今年房價將反轉下修,購屋民眾有機會買到相對合理價位的房子。不過,房市專家張欣民表示,這一個逐漸形成、有利於買方的完美風暴,因近期政府態度急轉連續拋出四招,現正快速退散中,房市風向正在轉變,說好的買方市場可能煙消雲散,房市又回到賣方市場。

日期:2023-03-27

保險

想賺16%匯差、保單解約跑去買美債,真的有好賺?專家試算曝真實數據:9個月報酬變這樣

壽險業近日是否有解約潮、有沒有流動性問題成為焦點,在國泰金總座與金管會表態後,壽險公會與富邦人壽也陸續提出解釋,要保戶不需要擔心。根據台灣理財顧問認證協會常務監事廖一聰的試算,在去年下半年因為美債利率衝高而棄保單選美債的保戶,很可能是以小賠收場。

日期:2023-03-27

國際總經

只能眼睜睜看著灰犀牛步步逼近...醜聞不斷「人財兩失」,166年歷史瑞信垮台給投資人啟示

3月20日,在全球金融市場喧騰多日的瑞士信貸(Credit Suisse)破產案,在瑞士央行強力斡旋下,由瑞銀(UBS)以不到三年前十分之一市值的32.2億美元收購後暫告段落。然而,從結果來看,其實,瑞信的垮台早有徵兆,但全市場卻只能看著灰犀牛步步逼近,無力作為。

日期:2023-03-26

台股

美元走低、外資挺台股持續偏多!今年基本面前低後高,專家曝「股市操作2建議」

由於市場擔憂歐美銀行業動盪使全球經濟陷入衰退,恐慌指數(VIX)一度飆高,所幸在多國央行快速介入注資與提供流動性之下危機暫時緩和。

日期:2023-03-26

國際總經

全球瞭望》通膨指標依然火熱Fed抱頭燒,歐美銀行還有暗雷?市場心慌慌

在歐美銀行業接連出事後,美國聯準會(Fed)上周仍決定鷹式升息,展現力抗通膨決心,但此舉也再次引發投資人擔憂美國經濟是否會陷入「停滯性通膨」(stagflation)?而歐洲銀行股上周五收盤全面走低,投資人心慌慌,擔憂德意志銀行會不會成為下一枚暗雷。

日期:2023-03-26

國際總經

瑞信所有地雷都踩...體質太脆弱的必然後果!鮑爾不懂銀行為什麼會倒?謝金河:原來他是學法律的

鮑爾對銀行破產一頭霧水?金融業已成重災區!3月22日,美國聯準會再升息一碼,從去年3月16日展開的升息週期,共升息9次,共19碼,台灣的央行也跟進升息半碼。這一年來,全球央行使盡全力升息,對通膨降溫有一定作用,但有極限,反而對全球金融產業帶來撞擊。這其中最令人感到驚駭的是鮑爾表示他對銀行破產一頭霧水!

日期:2023-03-25

房地產

央行升半碼,房貸族1年多付4萬...但最辛苦不是他們!這群人被轉嫁扛錢?林右昌回應了

央行3/23宣布升息半碼,房貸利率突破2%大關,讓不少房貸族哀嚎壓力變更大,同時也好奇詢問是否能逼炒房族便宜賣房,掀起網路熱烈討論。不過有的人分析後認為,無論有房沒房都一樣難過,因為房東可將升息的錢轉嫁給租屋族,租金直接漲一倍。

日期:2023-03-25

政治社會

央行升半碼,「6大政策性貸款」政院拍板補貼案!鄭文燦:會再研議如何縮小房貸族衝擊

央行周四(3/24)升息半碼,針對現行六大政策性貸款補貼政策,行政院拍板將全額補貼「勞工紓困貸款」升息半碼部分的貸款利息、全額吸收「青年創業及啟動金貸款」利率調升差額,與「就學貸款」緩繳期間利息,並調整「紓困振興貸款」補貼的金額。為減輕廣大房貸族的還貸壓力,行政院決定延續實施財政部「青年安心成家購屋貸款」及內政部「政策性房貸」補貼利率半碼措施至2024年底。不過行政院考量上述兩項貸款方案已較其他貸款方案優惠,因此這次不再加碼補貼。行政院副院長鄭文燦周五(3/24)出席活動受訪表示,對於升息帶來的影響,政府已進行各種方案評估,其中升息半碼由政府吸收的部分,包括學貸、勞工紓困貸款、中小企業的紓困振興貸款及青創貸款。至於房貸的部分,財政部與金管會將審慎研議如何縮小衝擊。

日期:2023-03-24

國際總經

Fed暗示只再升1碼,今年升息循環終點到了?金價重返2000美元逼歷史高點,再來看多少?

今周刊編按:黃金期貨周四 (3/23 ) 收高,且盤中一度突破每盎司 2000美元,主因是聯準會 (Fed) 暗示今年只會再升息一次後,美債殖利率和美元雙雙下滑。金價歷史高點是 2020年8月的2075 美元,金融服務公司CMC Markets 認為,Fed 升息政策提前轉向,可能讓金價再次飆升,預計將在每盎司 2500美元至2600美元間交易。惠譽日前表示,黃金價格將維持在高位,預測「未來幾周」金價將達到 2075 美元的高點。

日期:2023-03-24

政治社會

面對金融險境,央行勇敢連5升學者按讚!為何升息半碼能消弭通膨預期?台幣匯率走升又該怎麼辦

繼美國聯準會(Fed)升息1碼後,央行周四(3/23)決議升息半碼,學者邱俊榮肯定央行此次決定,表示如此可以適度消弭大家對通膨的預期,以及壓抑不合理的漲價,畢竟打通膨不能只看當下的CPI數據,下手的時間點也相當重要。邱俊榮認為,至於升息半碼後,也不用過於擔憂台幣匯率,因近期美國銀行業接連發生危機,讓大家感覺美國的銀行不可靠,而陸續要把錢拿回來,這也是台幣最近一直升值的主因,若不升息,台幣也不一定就會因此持續走貶讓出口變好。

日期:2023-03-24