信義房屋的股價，是否有領先房價的變化呢？從歷史資料來看，五次的房市轉折點，命中了四次，而且大約領先房價指數約3-6個月。今天帶來一些新的觀點給你參考。
日期：2023-03-17
台灣金聯今 (2022) 年度平價住宅標案，計有 107 戶平價屋對外出售，結果共有 86 戶房屋有民眾投標，共吸引 3135 封標單，顯示當前房市仍有一定人氣。除桃園特力屋商圈三房華廈案吸引 273 封標單之外，宜蘭蘇澳總價 178 萬元的房屋也吸引 159 封標單。
日期：2023-03-16
根據內政部戶政司統計，國內近兩年，每年死亡人數已多於新生嬰兒數，隨著人口死亡交叉出現，外界也預估高房價區，年輕人「等房」的風氣會更加盛行，繼承移轉量恐怕還會持續增加。而從近期的發展情形可以看出來下列幾個現象：（1）房市過去10年沒有惡化，淪為法拍的房產從100年起即逐年遞減，104年起呈穩定狀態，「110年房價飆漲，法拍數量更減」。（2）贈與數量從100年起即逐年遞增，104年達到高峰，之後（105年起）快速減少，105年後則保持4.2～4.5萬棟的穩定數量。（3）繼承數量從100年起即「逐年遞增」，迄今走向未變，這也顯示民眾「藉由繼承來減少稅賦」的普遍心態。之所以如此，這種情形應該和當前的房屋移轉稅賦太高有關，因為若以贈與方式辦理房產轉移時，除「不得適用自用住宅優惠稅率」，而需「多繳不少土地增值稅」外，恐怕還要「補繳不少的贈與稅賦」。
日期：2023-03-15
回憶錄《紅色賭盤》（Red Roulette）作者沈棟認為，華爾街大行對於2023年中國經濟偏樂觀的預測或展望，其實可信度不無疑問。因為，華爾街大行看中國經濟的經濟學家，不僅受到中共滲透，各家大行為了爭取利益豐厚的中國市場，也不大可能跟北京政府唱反調而唱衰中國。沈棟也認為，長期押寶中國市場的台灣企業界，如果現在才想撤出中國，「有點晚了，不好走，很難走」。他從自身經商多年的經驗觀察，十幾年前每一家外國大企業都在討論如何進軍中國市場，賺取肥花花的人民幣；反觀現在的外國企業，每一家都在討論從中國分散至其他市場的策略，不論是中國加一或中國加二，也就是不再重押中國，或是要降低中國的佈局比重。
日期：2023-03-13
這幾天在美國股市最大的新聞是矽谷銀行(Silicon Valley Bank)倒閉，知名外資分析師、現為美商科克蘭資本董事長楊應超說，事發當晚就收到美國朋友的臉書留言，很不幸對方就是在這間銀行上班，這件事也讓他想起2008年在雷曼上班的同事們，銀行倒閉不是第一次，也不會是最後一次，歷史總會重複。
日期：2023-03-13
曾經躋身中共權貴十餘年，企業家沈棟寫作回憶錄《紅色賭盤》（Red Roulette），為全世界讀者帶回來自共產黨中央的第一手內幕。
日期：2023-03-12
未來影響房價的三個關鍵因素分別為：利率、打房政策以及地緣政治。從2022年開始的利率上漲提高了買屋以及持有成本，當房貸在最低利率突破2%後將對房市產生不小的衝擊；打房政策包含選擇性信用管制、房地合一2.0、實價登錄2.0以及內政部的平均地權條例，前三者已經在房市實施一段時間，因此最大的變數為內政部平均地權條例，僅在修正草案階段就出現預售屋拋售潮，正式實施後台灣房價勢必修正；最後則是地緣政治，隨著俄烏戰爭爆發，對於兩岸關係的討論也備受關注，若在此階段出現大變化，將影響台灣房市及經濟甚鉅。
日期：2023-03-10
前天從高雄回台北，高鐵到站後，趕著回家，就叫了台Uber。這位運將大哥看起來略顯福泰，皮膚很白，穿著輕鬆的短褲加上T恤，應該是40幾歲人，還沒50歲。
日期：2023-03-09
亞泥(1102)第4季獲利不如我們預期，該如何看待投資策略？群益證(6005)與元大金(2885)則已經公布二月獲利，這一期針對這些公司進行分析。
日期：2023-03-08
解封是當前中國經濟的最大催化劑，但綜觀現況，中國仍有房市逆風與資金外逃兩大經濟難題。促進消費升級，為中國近十年的發展重點，至於是否值得期待？仍得看房市與資金流回穩狀況。
日期：2023-03-08
