台灣與大陸,有什麼不一樣?對國內的房地產業界而言,最明顯的差別是,目前台灣的房地產市場冷颼颼,而大陸的房市卻是熱呼呼。也因此,去年下半年台灣掀起的大陸投資熱中,房地產業顯得最為急切。
日期:2001-02-22
房市還會不會再跌?目前市埸的氣氛可以說是空前悲觀,台北市不動產鑑定公會最近針對估價師進行問卷調查,而結果也令人沮喪,大多數的估價師認為,台灣房市跌勢仍難避免,預估還有一成上下的跌幅。
日期:2001-02-15
農曆新年才剛過完,長達八天的假期,有的人安排國外旅遊,雖然過年團費漲價不少,但為了不虛耗難得的假期,只好忍痛付出代價。出國會被敲竹槓,沒有出國的人,假期也不好過,出門塞車、觀光勝地人滿為患,更慘的是還訂不到旅館房間,於是有的人患了出門恐懼症,寧可待在家裡,看看電視、摸幾圈麻將,或是逛逛百貨公司、壓壓馬路。
日期:2001-02-08
國內休閒產業的賺錢王「統合開發」,一九九四年二月創業,第二年就轉虧為盈,九五年及九六年連續兩年每股純益竟然一舉衝到一四.○五元、一九.一四元,之後每年的每股純益也都有二元以上的水準。在連續四年亮麗演出後,去年統合的表現卻失常,營收負成長七%,而獲利水準更大幅衰退五○%。因此,去年第三季與第四季更兩度調降財測,每股純益由原來預估的三.○一元降為一.一一元,降幅達六三%。
日期:2001-02-08
「台灣的房地產已經經營不下去了,不去大陸,行嗎?」台灣房市不景氣已持續十年,這十年來起起伏伏,咬緊牙關還是可以苦撐下去。可是去年的股市重挫,經濟景氣也跟著轉壞,再加上國內政情不穩,使得房地產業界出現嚴重的信心危機,普遍的共識是:「留在台灣只有死路一條,到大陸去或許還有一線生機!」
日期:2001-01-25
股市震盪、經濟景氣低迷,使得全民資產大幅縮水,加上國內政情不穩,人心浮動,因此國內房地產市場大受衝擊,景氣跌入前所未有的谷底。大多數民眾看壞未來的景氣,因此採取保守的投資理財策略,同時也撙節開支,節省彈藥準備度過景氣寒冬,像購屋這種要花大筆資金,還要背負長達二、三十年貸款的支出,當然是「不予考慮」。可是,最壞的時刻、卻有可能是最值得把握的時機,如果以逆勢操作的角度看,房市最糟糕的狀況已經出現,利空出盡,此時不購屋更待何時。
日期:2001-01-25
假如您是投資高手的話,請注意下一個十年,西元紀年是整數關卡的一年,可能您必須把手中的股票殺光。因為一九八○、一九九○、二○○○年都是令投資人心痛的關鍵年。
日期:2001-01-18
公元二○○○年的台灣房市,就像是在洗三溫暖一樣,年初的豪宅風,雖然創造出景氣復甦的假象,可是,股市崩潰、經濟景氣反轉急下後,所謂的豪宅市場馬上就像氣球一樣,過度膨脹後,破了!只留下一場幻夢。至於二○○一年的房市會如何走?事實上,完全沒有樂觀的理由。
日期:2001-01-18