高雄市是房地產市場的「重災區」,坐飛機從小港機場降落,放眼望去超高建築林立,但是,每棟大樓幾乎都面臨空屋率太高的困擾,從港邊的東帝士八五大樓、寶成建設、長谷世貿一路下來,房子蓋得越高,股價跌得越重。
日期:1999-01-07
今年的農曆年是房地產的生死關卡,許多被銀行抽銀根的建商,恐怕都難以度過嚴冬,而股票市場無情反映,幾乎天天都有將近十家建設公司跌停板,過去呼風喚雨的大建商,則早已跳票倒閉,甚至成了看守所的階下囚。現在滿街都是餘屋,「出價就賣」、「買屋送全套裝潢」,連號稱全台北市最貴的名宅至善天下,都打出每坪三十九萬元,還送賓士的促銷廣告。房地產、房地「慘」,買屋子就怕一買變﹁套﹂房,這是消費者最強勢的時期,也是建商最辛苦的考驗。
日期:1998-12-17
遠東集團是國內企業財團中推動國際策略最徹底的集團,企業核心人物||集團董事長徐旭東本身是美國哥倫比亞大學經濟碩士,返國接班後,致力推動集團關係企業國際化,並極重視財務調度操作,由於經營團隊實力很強,不論是理財操作、人力配置或是經營策略上,都能掌握住大環境趨勢,也因此,在這波全球籠罩金融危機之下,遠東集團反而相對其他企業表現突出。
日期:1998-11-26
房地產景氣持續低迷,嚴重影響建商個案的銷售情況,其中,為北部投資客視為畏途的中部房地產,更是受到不景氣的嚴重衝擊。業者為求生存,或歇業暫養生息,或揮軍北上進軍北部市場,另有固守中部市場的業者,為求將推案銷售成數提升或將手中餘屋脫出,紛紛使出各類的銷售手法,如櫻花建設積極與太平洋房屋洽談合作售屋,長億集團更有意自行成立房屋仲介部門,在強大競爭壓力下,房屋的銷售除了商品本身的競爭外,另一場新的行銷策略戰正上演中。
日期:1998-11-26
這段時間,對於「黑名單公司」的大股東來說,真是一日千金,關鍵得不得了。這些大家心裡有數的著名人士,過去兩年利用中央銀行營造寬鬆資金,不斷從銀行體系取得數以十億元計算的資金,在股票市場、房地產市場呼風喚雨、上下炒作,用一次比一次還大的案子,從銀行體系吸走鉅額資金,而今眼看時局已經不可為,紛紛將這些鉅額資金從公司帳上套現轉到個人帳戶名下,留下虧空累累的問題公司給社會大眾。
日期:1998-11-05