在一片慘澹聲中,已如一攤死水的國內房地產市場,最近卻出現陣陣漣漪。首先是內政部宣布,將修訂土地法,大幅開放外國人投資我國不動產。內政部的動作,有其冠冕堂皇的理由,根據官方的說法,是為了因應我國即將加入世界貿易組織,並配合國際化、自由化腳步,及為了落實全國經濟發展會議的結論。內政部官員對外強調,希望透過此一開放政策,提振國內低迷的房地產市場。
日期:2001-03-08
國內金融業合併方興未艾,財政部對透過合併途徑減少銀行家數、擴大單一銀行市場占有率、進軍國際市場寄予厚望,合併真的是解決金融問題的唯一良方嗎?合併會有什麼後遺症?為了一探究竟,本刊特別專訪國內唯一一家自發性合併案的主角──元大京華證券總裁馬志玲,請他就親身經驗現身說法。或許政府單位會冷靜來看合併問題。
日期:2001-03-08
中華開發今年的董監事改選,受到政黨輪替影響,顯得異常複雜,民進黨祕書長吳乃仁也參了一腳,雖然總經理胡定吾已經明白表示支持董事長劉泰英,外界仍然對開發將來的權力結構十分好奇,尤其是金融控股公司成立,金融版圖擴大之後,曾經是李登輝十分信賴的大掌櫃劉泰英何去何從,更令外界好奇。
日期:2001-03-08
上個禮拜我們才剛談過網路公司的第二次機會在「無線」上網,因為有線的網際網路市場使用者,已經被早期業者以免費方式養大胃口,所以有線部分要再向使用者收費已經難上加難。沒想到才剛截稿,便傳出號稱網路原生報的網路媒體明日報宣布結束營業的消息;這讓我們更加覺得,除非有革命性的作法,不然有線網路的發展似乎已經走入死胡同了。
日期:2001-03-08
台灣與大陸,有什麼不一樣?對國內的房地產業界而言,最明顯的差別是,目前台灣的房地產市場冷颼颼,而大陸的房市卻是熱呼呼。也因此,去年下半年台灣掀起的大陸投資熱中,房地產業顯得最為急切。
日期:2001-02-22
房市還會不會再跌?目前市埸的氣氛可以說是空前悲觀,台北市不動產鑑定公會最近針對估價師進行問卷調查,而結果也令人沮喪,大多數的估價師認為,台灣房市跌勢仍難避免,預估還有一成上下的跌幅。
日期:2001-02-15
農曆新年才剛過完,長達八天的假期,有的人安排國外旅遊,雖然過年團費漲價不少,但為了不虛耗難得的假期,只好忍痛付出代價。出國會被敲竹槓,沒有出國的人,假期也不好過,出門塞車、觀光勝地人滿為患,更慘的是還訂不到旅館房間,於是有的人患了出門恐懼症,寧可待在家裡,看看電視、摸幾圈麻將,或是逛逛百貨公司、壓壓馬路。
日期:2001-02-08
國內休閒產業的賺錢王「統合開發」,一九九四年二月創業,第二年就轉虧為盈,九五年及九六年連續兩年每股純益竟然一舉衝到一四.○五元、一九.一四元,之後每年的每股純益也都有二元以上的水準。在連續四年亮麗演出後,去年統合的表現卻失常,營收負成長七%,而獲利水準更大幅衰退五○%。因此,去年第三季與第四季更兩度調降財測,每股純益由原來預估的三.○一元降為一.一一元,降幅達六三%。
日期:2001-02-08
「台灣的房地產已經經營不下去了,不去大陸,行嗎?」台灣房市不景氣已持續十年,這十年來起起伏伏,咬緊牙關還是可以苦撐下去。可是去年的股市重挫,經濟景氣也跟著轉壞,再加上國內政情不穩,使得房地產業界出現嚴重的信心危機,普遍的共識是:「留在台灣只有死路一條,到大陸去或許還有一線生機!」
日期:2001-01-25