目前台灣豪宅市場一年約有五十至一百戶的需求,然而市場上卻有超過三百戶的待售量,使得議價空間彈性大,因此,擁有大筆現金的政商名流,從去年起,紛紛進場看屋,帶動豪宅買氣風潮。
日期:2003-03-27
走過低迷時期,台灣的房地產已開始發酵,有了新的組合及變化,民國九十一年的十大建商排行就是一個很好的證明,過去大家耳熟能詳的常客多半退出榜外,取而代之的是一些非上市上櫃的新公司。可以預期的是,台灣的房地產已不同於往昔,進入了一個重新洗牌的階段。
日期:2003-02-20
在去年的新十大建商名單中,欣翰建設名氣雖然不大,卻是最特殊的一家公司。股東陣容個個財力雄厚,卻又作風低調。欣翰建設蓋出讓鴻海董事長郭台銘看上眼的「敦藏」,關係企業欣漢實業還曾經包下帛琉飯店一千多萬美元裝潢工程,這樣的「小公司」,不容小覷。
日期:2003-02-20
去年,台灣經濟成長率為三‧二七%,較原先政府預測的二‧七%來得好,顯示經濟有好轉的跡象,今年行政院主計處更將二○○三年的經濟成長率預測為三‧三八%。然而,面對失業率不斷地上升,愈來愈多家長付不出學費,社會問題層出不窮,台灣景氣真的回春了嗎?
日期:2003-01-16
在日本趨勢專家大前研一的《中國,出租中!》指出,整個中國正像一個株式會社般,徹底投入發展,也造就了江山代有才人出的一代富豪,今年崛起,明年暴跌,又換上一批新名單,完全符合開發中國家,機會處處,稍一大意,卻也危機處處的狀態。從美國《富比世》雜誌每年公布的中國富豪排行榜的年年易人,可以看出這樣的大趨勢。
日期:2002-12-19
考上建築師執照的人士中,一百人約僅二十人開業;近來退出建築師公會會員的除了屆齡退休的之外,也包括資淺的建築師;這除了顯示年輕的建築師接不到案子外,也可能意味著有不少建築師的案源多鎖定大陸,無須保留在台會籍了。
日期:2002-10-31
二○○○年八月,台南市安和路辦公室內氣氛凝重,儘管冷氣開到攝氏二十四度,全球最大車用塑膠材料製造商東陽,董事長吳永豐、總裁吳永茂、副總裁吳永祥三兄弟仍汗流浹背,參與開會的主管們靜默不語。轉投資房地產大賠四億元,又錯估市場情勢,創下一九九四年掛牌上市以來首度虧損,最後老二吳永茂率先嗆聲提議,房地產認賠出場,重新來過。
日期:2002-10-24
開放大陸人士來台購屋之後,首宗申請案件業已出現;一位廈門人士準備以五百萬元的價格,買下位於台北市吉林路的二十坪套房。此外,還有幾件案子已到了地方政府手中。長此以往,審核大陸人士來台購屋,可能會成為內政部地政司的熱門工作。
日期:2002-10-10
除了上海當局全面作多之外,開發商的經營、促銷手法,也是造成房地產上漲的原因之一。大陸房地產人為操作的影響太大,未受市場自由經濟的洗禮,風險較高;若以投資觀點買房子,可能只能扮演幫人抬轎的角色,不但攀不住上海房地產成長的翅膀,反而落得被套牢的命運。
日期:2002-10-10
過去二十年,也許你曾經在土地的投資,海削了幾十倍利潤;也許是在房地產投資賺了好幾成;或者是在八○年代,你曾經因為重壓銀行股,使自己身價翻了好幾番;或者是進入九○年代,你大賺未上市電子股的錢,或是在台積電、華碩、廣達、鴻海嘗到財富「十倍速增值」的快感,不過今天,《今周刊》可能要誠懇請教我們親愛的讀者,經過二十年的「極度投資」年代,你目前手上的現金還剩下多少?也就是說,不要計算你有多少股票,你擁有多少房地產,扣除你所有的舉債,你現在手頭上有多少可以支配的現金?因為這是你對抗未來不確定時代的保命錢。
日期:2002-10-10