景氣未見明朗,元大建設卻在台北市連推兩個高價住宅預售案,合計銷售金額五十億元。令人意外的是,半年內兩案幾乎銷售一空,到四月中旬為止,只剩「欽品」尚有兩戶因買家出價偏低尚未成交,在同業一片訝異聲中締造幾近double clean的成績。預售案賣得聒聒叫,領軍標地、規畫、推案的奇唯科技執行長馬維辰說,七成靠努力,另外三成還是靠運氣。
日期:2003-04-24
目前台灣豪宅市場一年約有五十至一百戶的需求,然而市場上卻有超過三百戶的待售量,使得議價空間彈性大,因此,擁有大筆現金的政商名流,從去年起,紛紛進場看屋,帶動豪宅買氣風潮。
日期:2003-03-27
走過低迷時期,台灣的房地產已開始發酵,有了新的組合及變化,民國九十一年的十大建商排行就是一個很好的證明,過去大家耳熟能詳的常客多半退出榜外,取而代之的是一些非上市上櫃的新公司。可以預期的是,台灣的房地產已不同於往昔,進入了一個重新洗牌的階段。
日期:2003-02-20
在去年的新十大建商名單中,欣翰建設名氣雖然不大,卻是最特殊的一家公司。股東陣容個個財力雄厚,卻又作風低調。欣翰建設蓋出讓鴻海董事長郭台銘看上眼的「敦藏」,關係企業欣漢實業還曾經包下帛琉飯店一千多萬美元裝潢工程,這樣的「小公司」,不容小覷。
日期:2003-02-20
去年,台灣經濟成長率為三‧二七%,較原先政府預測的二‧七%來得好,顯示經濟有好轉的跡象,今年行政院主計處更將二○○三年的經濟成長率預測為三‧三八%。然而,面對失業率不斷地上升,愈來愈多家長付不出學費,社會問題層出不窮,台灣景氣真的回春了嗎?
日期:2003-01-16
在日本趨勢專家大前研一的《中國,出租中!》指出,整個中國正像一個株式會社般,徹底投入發展,也造就了江山代有才人出的一代富豪,今年崛起,明年暴跌,又換上一批新名單,完全符合開發中國家,機會處處,稍一大意,卻也危機處處的狀態。從美國《富比世》雜誌每年公布的中國富豪排行榜的年年易人,可以看出這樣的大趨勢。
日期:2002-12-19
考上建築師執照的人士中,一百人約僅二十人開業;近來退出建築師公會會員的除了屆齡退休的之外,也包括資淺的建築師;這除了顯示年輕的建築師接不到案子外,也可能意味著有不少建築師的案源多鎖定大陸,無須保留在台會籍了。
日期:2002-10-31
二○○○年八月,台南市安和路辦公室內氣氛凝重,儘管冷氣開到攝氏二十四度,全球最大車用塑膠材料製造商東陽,董事長吳永豐、總裁吳永茂、副總裁吳永祥三兄弟仍汗流浹背,參與開會的主管們靜默不語。轉投資房地產大賠四億元,又錯估市場情勢,創下一九九四年掛牌上市以來首度虧損,最後老二吳永茂率先嗆聲提議,房地產認賠出場,重新來過。
日期:2002-10-24
開放大陸人士來台購屋之後,首宗申請案件業已出現;一位廈門人士準備以五百萬元的價格,買下位於台北市吉林路的二十坪套房。此外,還有幾件案子已到了地方政府手中。長此以往,審核大陸人士來台購屋,可能會成為內政部地政司的熱門工作。
日期:2002-10-10
除了上海當局全面作多之外,開發商的經營、促銷手法,也是造成房地產上漲的原因之一。大陸房地產人為操作的影響太大,未受市場自由經濟的洗禮,風險較高;若以投資觀點買房子,可能只能扮演幫人抬轎的角色,不但攀不住上海房地產成長的翅膀,反而落得被套牢的命運。
日期:2002-10-10