20250127今周刊編按：小年夜震不停！台東週一(1/27)上午8時18分發生規模5.2地震，地震深度只有6.5公里，最大震度包括台東及屏東都是4級，中央氣象署表示，本地震為「獨立地震」，預估未來1至2周還會發生較大規模地震，提醒民眾要特別留意。根據中央氣象署資料顯示，小年夜截至早上10點為止已發生13起地震，主要集中在東部和南部縣市，以台東地震規模5.2最大，高雄和台南也分別達到4.7和4.5之強。地震工程界有句老話：「地震不會殺人，建築物才會。」驗屋達人表示，地震造成的裂縫，稱之為「剪力裂縫」，不管是剪力牆或是在一些窗框門框的角落，它會比較容易凸顯出來，這些是地震造成的裂縫，還是因為屋子比較老舊的裂縫，還是當初施工不好而有裂縫，其實是完全不一樣的狀況，驗屋達人教你如何判斷房子有沒有受損。
日期：2025-01-27
川普關稅大刀底下的真相川普當選迄今，到就職以來，川普一直把關稅這個字眼放在嘴上，連解決兩岸爭端，他都說有辦法解決，記者進一步問：用什麼方法？川普毫不猶豫地說是關稅！
日期：2025-01-26
開出盤子價等買家，一定會賺錢嗎？近幾年全台房地產大漲，多數人持有房地產的都賺爛，大家都相信隨便買隨便能賺錢。是否有例外呢？還真的有人完全沒跟上這波大行情。這兩天無聊看一下全台三合院銷售資訊，腦袋中浮現過往一段購置不動產往事。
日期：2025-01-23
全國閒置住宅多達86萬戶，您的房子是否也是其中之一？或者想找高CP值的裝修方法？讓自己的房產能在眾多競爭品裡catch到租客的眼光？政府的社宅包租代管，享有「3稅減免、3費補助、3年服務」的好處，但非社宅的包租代管卻賺更大。
日期：2025-01-23
隨著都市更新政策的推進，許多老屋的屋主正面臨長時間等待更新的挑戰。然而，與其讓房子閒置，房東們現在有了一個更聰明的選擇：透過包租代管，不僅可以輕鬆管理房屋，更能在等待都市更新的過程中，造穩定的現金收入。
日期：2025-01-22
根據統計，2024年上半年，全國約有9.32%的住宅約86萬戶屬於低度使用狀態，這些房子是屋主的管理維護成本。但透過政策推動的社會住宅包租代管計畫，閒置房屋成為租金活水，非社宅的包租代管更能賺到比政策補助更豐厚的價差。
日期：2025-01-22
房市震盪、政策壓力下，建商積極轉型！鄉林主攻都更，冠德發展捷運聯開與商辦，遠雄擴展商旅。建商靈活應變，才能度過寒冬。
日期：2025-01-22
近期公布的12月美國消費者物價指數表現平穩。一般消費者物價指數(CPI)年增率雖呈緩升狀態，但核心消費者物價指數(Core CPI)年增率則相對平穩。12月生產者物價指數(PPI)年增率連續3個月緩升，但月增率從11月的0.4%下降至0.2%。11月個人消費支出物價指數(PCE)年增率2.4%，略低於市場預期的2.5%，但稍高於10月的2.3%，11月核心PCE年增率2.8%，略低於市場預期的2.9%，與10月持平。
日期：2025-01-22
漢皇集團周二（1/21）與第一銀行、兆豐銀行、合作金庫等6家銀行合作，舉辦120.57億聯合授信案簽約，替「永和大陳公辦都更案」扎下資金基礎。漢皇集團董事長孫正乾說道：「很開心這麼多銀行來支持漢皇，我們要做更好、做事要有誠信，銀行及客戶以後才會支持我們。」他強調：「都市更新案實際上很難做，所以有人說好像在『做功德』。」大陳公辦都更案被稱為「新北產權最複雜、最具規模的都更案」，大陳單元6有近200位所有權人，權屬關係錯綜複雜，漢皇花1年時間在新北市政府的協助下才順利整合約3000坪基地。漢皇集團副董孫鼎翔表示，大陳單元6在年底會動工，本案預計有1200戶，漢皇分回近700戶，總銷約210億。
日期：2025-01-22
今周刊編按：美國聯邦參議院周二（1/20）全體無異議同意佛州共和黨籍聯邦參議員盧比歐（Marco Rubio）出任國務卿，成為新任總統川普內閣人事案中首位獲得國會同意的成員。確認投票是在川普宣誓就任總統幾小時後進行的，兩黨以 99 比 0 的壓倒性投票結果，沒有參議員對提名投反對票。盧比歐自 2011 年以來一直擔任佛羅裡達州共和黨參議員，他的提名得到了許多參議院民主黨人的大力支持，他們稱他們的同事非常適合擔任這一職位。近年來，盧比歐從川普的對手變成了盟友，發生顯著政治轉變。現在，他將作為川普新政府的高級官員發揮關鍵作用。兩人在2016年共和黨總統初選期間發生了激烈的爭執，盧比歐稱川普為「騙子藝術家」，而川普則嘲笑他為「小馬可」。2016年共和黨總統初選失敗後，盧比歐提升了自己作為參議院情報委員會主要共和黨人的外交政策資歷，同時在黨內和兩黨內建立了關係。佛羅裡達州共和黨州長羅恩·德桑蒂斯任命州檢察長阿什利·穆迪填補盧比歐空出的席位。盧比歐的提名受到許多參議院民主黨人的熱烈歡迎。在他的提名確認聽證會上，參議院外交委員會民主黨領袖、新罕布夏州參議員珍妮·沙欣 (Jeanne Shaheen) 稱盧比歐「完全有資格擔任國務卿」。在參議員提問中，盧比歐表達對北約的支持，以及他共同發起的一項兩黨法律，該法律規定，未經參議院批准或國會法案，美國不得退出北約。盧比歐也在提名確認聽證會上談到美國需要對中國採取強硬立場，稱中國共產黨是「強大」和「危險」的對手。盧比歐表示：「他們現在是技術對手和競爭者、工業競爭者、經濟競爭者、地緣政治競爭者、科學競爭者，在每一個領域，這都是一個非凡的挑戰，我相信這將定義21世紀」。他說：「我們允許他們逍遙法外，坦率地說，中國人做了世界上任何國家在獲得這些機會時都會做的事情，他們利用了這個機會，所以現在我們正在處理它的後果」。「我們對抗中國需要做的大部分事情都在國內。不只在國外，在國內也是如此。 我們必須重建我們的國內工業能力，我們必須確保美國在我們的任何關鍵供應鏈上不依賴任何其他國家」。
日期：2025-01-21
