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房地產最新與熱門精選文章

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國際總經

天安門上的黑天鵝 預告中國將「風雨飄搖」!2隻灰犀牛正迎面殺來 謝金河:習2年前一語成讖

重修黑天鵝與灰犀牛學分這一年來,中國一連串監管行動上綱,對全球經濟帶來前所未有的巨大挑戰!很多人都問:這麼大的動作對中國經濟一定會產生巨大殺傷力,為了中共黨中央頻頻使出殺手鐧?

日期:2021-10-06

台股

航運三雄股價腰斬,張錫喊「超跌」…看台股後市:線型很醜,但基本面紮實

台股指數近期的表現,讓國泰投信董座張錫回憶起去年3月時的殺盤景況:「台股目前走勢跟去年3、4月一樣,有點人氣潰散的情況,尤其因為航運超跌,引發散戶多殺多,雖然現在線型很醜,但基本面還是很紮實。」

日期:2021-10-05

台股

恆大不是台股跌的理由 立委要求財長護盤「很奇怪」! 謝金河:起因在中國「這1政策」

市場的錯誤解讀!台股今天(10/4)開盤一度上漲百點,收盤卻下跌162.54,很多專家都說是受到恆大地產及恆大物業停牌的利空打擊。其實,停牌有好消息,也可能有壞消息,像今天恆大系沒有停牌的恆大汽車大漲近三成,恆騰網路上漲9.52%,用這兩家沒有停牌的公司大漲,可以推測恆大地產及恆大物業停牌,可能有好消息,如果是這樣,這不是台股下跌的理由。

日期:2021-10-05

房地產掃瞄

房價驚驚漲!除營建成本上升外 為何代銷老總批「政府也是房價飆漲的元兇之一」?

周六的下午,位於基隆的新建案「新橫濱」,看屋人潮擠滿現場,可說是熱鬧非凡。據現場銷售人員表示,原本的洽談桌還從10桌增加到30桌,卻仍然爆桌,且該建案僅開賣短短3周,已簽約達上百戶之多,其中,有9成以上都為自住,因其「2字頭」的價格,吸引不少年輕的首購族。由此可見,雖然房市一度受到疫情衝擊,但是仍有其剛性需求存在。

日期:2021-10-04

國際總經

《潘朵拉》的盒子被打開了:史上最大金融醜聞 梁振英、普丁情婦、約旦國王「黃金密帳」曝光

一份名為《潘朵拉文件》的報告被揭開了!國際調查記者聯盟(ICIJ)今(4)日公布一份文件,裡頭清清楚楚記載著至少35位國家元首、91個國家多達超過300位的政要、逃犯及殺人犯的金錢秘密,包含普丁的情婦、前香港特首董建華與梁振英,其中約旦國王甚至還利用自己境外的避稅天堂,在英、美2國打造上億的房產帝國。

日期:2021-10-04

國際總經

中國「拉閘限電」3招打斷自己兩條腿?老謝:這次恆大必倒,後面還有一大堆!

中國「拉閘限電」,對製造業帶來巨大衝擊!財信傳媒董事長謝金河認為,從去年10月開始,中國政府陸續祭出反壟斷法、打房、限電等措施,導致經濟動盪,恐重演90年代「台灣病」戲碼,「我相信這一次恆大必倒!恆大後面還有一大堆,這是中國在未來世界經濟調整當中,必須注意的挑戰。」

日期:2021-10-04

國際總經

倒債逼近!恒大集團、恒大物業無預警暫停交易 原因不明

周一 (4 日) 恒大集團 (3333-HK) 與恒大物業 (6666-HK) 宣布短暫停止交易。兩家公司並未說明停止交易原因,同時也未知暫停交易時間有多長。

日期:2021-10-04

國際總經

中國會怎麼救恆大?台灣對DRAM公司、美國對雷曼的經驗顯示 這2點是關鍵

根據彭博的報導,中國政府日前出手,由瀋陽政府以100億元人民幣收購恆大集團所持盛京銀行的二成股權,並要求這些款項需用作償還恆大對該行的債務,以防止恆大風險繼續蔓延。不過,這個動作同樣也惠及這家已陷入困境的地區性銀行投資者,其中包括恆大創始人許家印諸多一起打撲克的牌友。

日期:2021-10-01

全球股市

他靠「美國公債」大賺一筆,把1百萬變3千萬!「美債殖利率飆升」對股市、房市和保險有哪些影響

編按:投資人預期通膨加劇,美國10年期公債殖利率最近衝破1.5%關卡,創3個月新高,你可能會說,我們在台灣管什麼美國公債殖利率?問題是美國是目前全球最強大的國家,美元又是全球最關鍵的貨幣,因此了解了美國的無風險利率循環,再來推估台灣,就十之八九了。美國10年期公債殖利率的循環,不但是景氣循環的表徵,更可以準確的判斷風險性資產(股票、投資等級債、高收益債券、特別股、普通股)與避險資產的相互波動。簡單的說,如果你懂得無風險利率循環,你就可以在股市的高點賣出股票,買進正在由低點走揚的公債商品。作者吳盛富是國際認證理財股問, Covid 19時帶著500位客戶躲過風暴,並買在低點,連散戶都能輕鬆達成年化20%的報酬率。只用美國「10年期公債殖利率」及「美元指數」,就掌握全球重要投資商品的波動,讓百萬台幣變成百萬美元。

日期:2021-10-01

房地產

中國房地產泡沫吹得有多大?3大現象洩端倪 謝金河:90年代的「台灣病」將重現

日本日經新聞最近有一篇報導,拿1990年日本房地產泡沫爆破的房價與所得比的倍數,來比較現在中國城市的倍數,令人驚嘆。當年日本泡沫吹破前夕,東京、京都是18倍、大阪14倍、神奈川15倍;現在中國幾個大城市,深圳57.97倍、北京55.8倍、上海45.55倍、廣州40.76倍⋯⋯這個數字對比才知道中國房地產泡沫吹得有多大?

日期:2021-10-01