冷凍已久的房地產在今年第一季開始迅速解凍,尤其是三月份受到股市創新高與優惠房貸額度接近尾聲的雙重激勵,睽違已久的房市節氣「三二九」顯得更加熱絡,加上第一季的最後一天「三三一地震」,又震出不少年久失修或偷工減料等應被淘汰的房子,不敢在第一季露臉、強調防震的預售案在第二季起重出江湖,尤其是在過去動輒五千萬元以上高總價房屋再度捲土重來,市場能否接受被受矚目。
日期:2002-05-09
三十六歲的黃志強首次參加戴德梁行舉行的銀行不動產拍賣會,鎖定當天唯一一件別墅個案,最後以八四四萬元買下。由於一路追價,競標對手在拍賣結束後,還特別跟他交換名片,看看這位小夥子是不是拿出來賣的上海商銀派來的「臥底喊價」。
日期:2002-04-25
從投資的觀點,房屋是同時具有「賺取買賣資本利得」與「出租賺取現金流量」的工具,而過去將房屋視為投資工具,主要是賺取起漲至高點這段非常高的資本利得,但這段輝煌歷史因房地產經歷長達十年的不景氣將不再現。
日期:2002-01-17
台北市議員李慶元指李登輝的翠山莊是違建,再度讓別墅行情成為社會焦點,目前翠山莊有一戶準備出售,屋主開價八千餘萬元,但因須先還清銀行借款,加上景氣不好,自動降價為六千六百萬元,但是看屋的買方只願出價五千萬到五千五百萬元,雖然有卸任國家元首入住,但翠山莊屋價照跌三成以上。
日期:2001-11-01
雖然台北市才剛經歷過納莉颱風的摧殘,時機壞得無以復加,但花旗銀行在九月二十二日下午舉行的台北市有史以來第一場喊拍式逾放屋拍賣會,還是吸引不少買家進場。短短兩小時,花旗拿出來賣的四十二筆逾放屋,竟然有十九筆拍板成交,成交率高達四成五,拍賣所得金額共四千兩百九十四萬元。
日期:2001-10-04
大台北地區想要買便宜房子的消費者請注意!上個月在台南造成轟動的不動產拍賣會,同樣的拍賣模式即將在台北上演,這次要拍賣的是大台北地區的不動產。
日期:2001-09-20
「六號先生,出一百七十九萬元!有沒有人出一百八十萬元?」 「十號小姐出一百八十萬元!還有沒有人再加?」 「如果沒有人再出價,我要敲槌了。」 「一百八十萬元第一次,一百八十萬元第二次;六號先生,你確定不往上再加一點?」 「一百八十萬元第三次;叩!這個物件由十號小姐得標。」
日期:2001-08-09