在中部科學園區與古根漢美術館確定設於台中市之後,今年下半年房市火熱,推案量與成交量都創新高;尤其是中科附近,及古根漢美術館所在的七期重畫區,光是土地價格就上漲兩成左右,極具增值潛力。
日期:2003-11-20
今年四月,台北市復興南路上榮美開發擁有的朝代飯店,以高於底價五千多萬元的價格拍定。兩年多來連續多次流標的仰德大道二段三信商事名下的二千多坪別墅,今年六月主人換成了上市公司老闆中環翁明顯。債權人無數的台鳳集團黃宗德名下的迪化街老家,也在今年五月被標走。
日期:2003-09-11
SARS疫情席捲全台灣,也使十幾年蟄伏在台灣、但卻隱而未顯的通貨緊縮再現。四月三十日由國際貨幣基金( IMF )首席經濟學家 ROGOFF 領軍完成一份對全球三十五個國家的通貨緊縮報告,明確地指出台灣、日本、香港及德國的通貨緊縮風險最高。台灣成為全球四個最有通貨緊縮風險的國家之一。IMF 報告,也使我國中央銀行不得不在五月十九日正式承認我國正面臨通貨緊縮的風險。
日期:2003-05-29
大直明水路是台北市著名的水岸景觀住宅區,背山面河,視野景觀極佳,也吸引許多名人進駐。台積電董事長張忠謀在過年後搬進了價值二億元的豪宅,中研院院長李遠哲訂購了一戶一百一十五坪豪宅,也即將於六月遷入,美國在台協會(AIT)台北辦事處處長包道格也將於六、七月間進駐,成為李遠哲的鄰居。名人陸續進駐,讓明水路一下子亮了起來。
日期:2003-04-03
九月十六日,位於上海浦東錦繡路與花木路的十字路口,緊鄰世紀公園旁的「香梅花園」預售屋工地旁,一幢造價達四千萬元人民幣(約一億六千萬元台幣)的房地產預售展示館內,擠了近五百多人。
日期:2002-10-10
冷凍已久的房地產在今年第一季開始迅速解凍,尤其是三月份受到股市創新高與優惠房貸額度接近尾聲的雙重激勵,睽違已久的房市節氣「三二九」顯得更加熱絡,加上第一季的最後一天「三三一地震」,又震出不少年久失修或偷工減料等應被淘汰的房子,不敢在第一季露臉、強調防震的預售案在第二季起重出江湖,尤其是在過去動輒五千萬元以上高總價房屋再度捲土重來,市場能否接受被受矚目。
日期:2002-05-09
三十六歲的黃志強首次參加戴德梁行舉行的銀行不動產拍賣會,鎖定當天唯一一件別墅個案,最後以八四四萬元買下。由於一路追價,競標對手在拍賣結束後,還特別跟他交換名片,看看這位小夥子是不是拿出來賣的上海商銀派來的「臥底喊價」。
日期:2002-04-25
從投資的觀點,房屋是同時具有「賺取買賣資本利得」與「出租賺取現金流量」的工具,而過去將房屋視為投資工具,主要是賺取起漲至高點這段非常高的資本利得,但這段輝煌歷史因房地產經歷長達十年的不景氣將不再現。
日期:2002-01-17