買房出租是很多人的如意算盤,但事實上,以出租為目的,和一般自住或投資的房價估算方法並不相同。如何運用出租邏輯套利?包租達人傳授祕訣,助你尋得致富的包租好房。
日期:2013-01-03
中國百貨市場競爭十分激烈,金鷹百貨卻能在二、三線城市崛起,取得亮眼成績,靠的就是深耕回頭客族群,並盡量以自地自建降低租金成本。未來金鷹百貨將加強日常購物功能,持續吸引客源。
日期:2013-01-03
歷經一九九三年到九八年的艱辛經營期,金鷹集團總裁王恒更加堅信,「做強」比「做大」更重要。他直言,企業一旦做大而不強的話,就會像浪淘沙,每三年就會被汰換一次。
日期:2013-01-03
和自住不同,投資房地產最在乎的是能創造多少價差;由於房子越搶手,越能將價位拱高,因此投資時要算的是房子的熱度。三十五歲就已買賣上百戶房子的黃坤鍵,依據「痛苦指數」與「缺貨指數」兩大指標,創造出上億元的身家。
日期:2013-01-03
當中國經濟降溫,香港也感受到寒意,儘管二○一二年造訪香港的陸客人數成長,平均消費金額卻下滑。加上中國自一三年起降低七百多項商品進口稅率,以刺激內需,香港零售業將逐漸受到波及,後續效應值得台灣觀察。
日期:2012-12-27
日本政壇變天,自民黨黨魁安倍晉三回任首相,主張無上限貨幣寬鬆政策;韓國新總統朴槿惠誓言改革財閥治國的問題,勢必無法再壓抑匯率。度過一二年歐債危機之後,一三年最撼動人心的,將是亞洲貨幣新秩序的大調整。
日期:2012-12-27
以往大家要買賣房子,除了跟鄰居街坊打聽 社區的房價,只能透過房仲業者的網站及仲介人員或新聞報導,去了解所謂的「市價」、「成交價」以及「行情價」,但即使這樣,心情還是難免會七上八下,心內直犯嘀咕會不會賣低了,或是買貴了。
日期:2012-12-14
從實價登錄制度上路起算,富比士地產投資 長李慕唐預估大約需要1年的時間,實價 登錄累積的案件與時間較完整,實價登錄資料庫的參考價值才會真正浮現。而短線上,實價登錄的數字對房市的健全發展干擾不小,尤其對高單價與高總價市場干擾極大,已經導致許多高端市場的買賣雙方延後交易,以免被媒體查出交易雙方背景,成為名嘴討論或者報章雜誌的話題。
日期:2012-12-14