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房地產

預售屋換約剉咧等!投資客急於拋售的物件到底能不能接?張欣民:別讓你的房在光天化日下被偷了

在內政部準備祭出史上最嚴打炒房修法之後,市場上預售屋換約跳船的案子越來越多,近來網路平台議論紛紛:換約預售屋要不要接呢?該不該接呢?然而在官方定調換約預售屋為小偷贓物時,你若還買這類物件,不只幫忙銷贓,更無疑是讓你的房子在光天化日之下被偷了!

日期:2022-03-10

房地產掃瞄

329房市檔期燒滾滾》北台灣推案估3400億 創史上最旺! 為何將是「消費者追著價格跑」?

房地產市場即將迎來的329檔期,目前看來熱鬧滾滾,光北台灣推案量將比去年成長近千億元,年增超過4成,創下歷史新高,可望成為史上最旺的329檔期。不過,外界好奇的是,在政府打房、升息及通膨等背景因素下,為何案量還能創下新高?業者表示,延推案量挹注、百億級建案眾多,以及房價漲速加快導致案量膨脹都是原因之一,且通膨壓力愈發沉重,原物料價格持續飆高,大多數建案因成本墊高而漲價,因此329檔期恐怕是個「消費者追著價格跑」的購屋季。

日期:2022-03-10

房地產掃瞄

俄烏戰火恐讓「房價飆更高」! 通膨惡化、原物料起漲,小心戰爭引發房產海嘯

俄羅斯與烏克蘭間的戰事未歇,嚇壞全球股市,在歐美禁運俄羅斯石油、多個國家制裁俄羅斯,讓不少大宗原物料應聲漲價,原本已受通膨陰影籠罩的市場經濟,更加雪上加霜,除了金融市場面臨巨大衝擊以外,台灣的房市恐怕也可能因為通膨、升息及資金緊縮等因素,逐漸受到影響。

日期:2022-03-09

房地產

當年為了房貸優惠,老家掛在公務員大哥身上...4兄弟鬩牆案例:借名登記沒契約該怎麼舉證?

陳大、陳二、陳三、陳四共四兄弟,從小家境就不好,與父母親住在高雄一間租來的房子,所幸四兄弟人窮志不窮,老大陳大努力考上公務人員,已經到外縣市購屋居住,老二、老三與老四繼續住在高雄家中,也各有所長找到穩定的工作,陳家慢慢擺脫貧困的命運,家境愈來愈改善。

日期:2022-03-07

房地產掃瞄

房價不是漲翻天? 2021年六都移轉棟數這5區最多,前3名竟還有2字頭

房地產市場2021年全年表現相當熱絡,甚至呈現價量齊揚的市況,驚人的房價漲幅讓不少小資族都大喊買不起。不過,根據房仲業者的統計資料,去年六都建物買賣移轉棟數,2021年全年的交易熱門行政區前3名,其交易均價仍在2字頭。

日期:2022-03-04

房地產

不是賤價出售就是長期套牢!升息在即,房市老手列「5種跌價宅」,尤其這種要特別小心

美國升息在即、內政部又研擬推出炒房五招,今年房市不確定性大幅升高。房市專家、消基會房屋委員會召集人張欣民表示,今年買房要特別避開五種有跌價風險的房子,否則萬一房市轉向,這些房子一定首當其衝,率先領跌。

日期:2022-03-04

理財

資深銀行員告白:在有錢人身邊14年,我偷學一件事,40歲存到4600萬

本書作者崔民寧,在銀行負責受理存款、信貸等多種金融業務,每天都會接觸很多來存錢和借錢的客戶。 她近身觀察、刻意聊天,14年下來得知:一個人對待錢的態度及投資方法,將決定這個人以後是窮還是富。 她自己親身實踐這些觀察,畢業(相當於月薪3萬4,000元)後就存到第一桶金(約新臺幣50萬元),數年後開始投資房地產,當起包租婆。 這本書就是這位在職14年的資深行員,跟客戶偷學的錢滾錢計畫。

日期:2022-03-04

房地產

企業品牌名片就在八德最頂尖廠辦【三本CEO】

「我永遠記得,疫情發生前,國外大客戶來到我位於三峽廠辦看生產線,對於周遭髒亂環境感到訝異的表情,從那個時候開始,我就下定決心,要換個門面氣派的辦公室,找了很久才看到八德的『三本CEO』廠辦。」一位紡織業老闆這麼說。

日期:2022-03-04

台股

喜迎出境商機,旅遊股價翻倍漲!未來出國玩一定變貴,現在日本自由行商品漲6成,究竟為什麼?

隨著各國陸續解封,台灣也開始面臨「不得不開」的壓力,日前,衛福部長陳時中宣布將在三月中以前開放商務客入境,入境民眾的居家檢疫天數也將從現行的14天縮短至10天,最後也確定在3月7日起入境檢疫及居家隔離天數縮短為10+7,未來在疫情控制良好的情況下,還可望再縮減檢疫天數。

日期:2022-03-01

房地產

23歲擠出頭款當包租婆!37歲「美胸皇后」劉伊心:買房4大心法,1千萬變2千萬

有美胸皇后之稱的藝人劉伊心去(2021)年將位於台北信義區的住家大改造,她說這間房子屋齡大約20年,原本裝潢是當年最流行的豪華大器風格,不過因為家中多了新成員,想要把氛圍轉變成更溫馨,整體裝修雖然耗費4個月,但劉伊心十分滿意,就連老公都大讚「終於讓我知道什麼是家的感覺」。

日期:2022-03-01